El pasado 24 de enero el Secretario de Hacienda del Distrito, Luis Fernando Benedetti, dialogó con Cartagena Cómo Vamos (CCV) en el espacio radial de CCV en RCN La Radio (1000 AM), a propósito del incremento general del avalúo catastral en Cartagena por parte del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), base sobre la cual se liquida el Impuesto Predial.

El Impuesto Predial Unificado es uno de los principales ingresos de libre destinación de la ciudad y se define como un gravamen que recae sobre la propiedad, posesión o usufructo de toda clase de bienes inmuebles y su valor anual está determinado por la aplicación de las tarifas establecidas en el Estatuto Tributario sobre el valor del avalúo practicado o aceptado por el IGAC.

Durante la entrevista, y a partir de la información compartida por la Secretaría de Hacienda con base en datos del IGAC, se mencionó que mientras la totalidad de los predios de Cartagena fueron avaluados en 2012 en $26 billones, en 2013 luego de la actualización catastral y el crecimiento de la ciudad en 2.800 nuevos predios, este valor aumentó a $32 billones; es decir, la ciudad vale $6 billones más que el año pasado en términos de predios.

(Fe de erratas: En la grabación el Secretario menciona que son $32 mil billones, pero luego el Secretario y su equipo corroboraron que son billones).

Benedetti afirmó que según la base de datos suministrada por el IGAC, el incremento en 2013 de los avalúos catastrales fue generalizado. Mencionó que por ejemplo, en Policarpa el valor de los predios aumentaron en promedio 27%, en Bocagrande 18%, en el Centro 15%, en Mamonal 232%, en San Francisco 32%, en El Pozón 34% y en Ciudadela 2000 80%.

Esta actualización del avalúo catastral representa para el Distrito de Cartagena un aumento de $45.000 millones en el Predial facturado en 2013 frente a 2012, según información de Hacienda Distrital. Sin embargo, durante la entrevista se hizo alusión a la dificultad que tradicionalmente se ha registrado la ciudad para recaudar el Predial. Alicia Bozzi de Cartagena Cómo Vamos mencionó que de 100 pesos que se facturan, se recaudan 46 pesos correspondientes a la vigencia; es decir, se recauda menos de la mitad de lo que se factura en la vigencia y este monto sube aproximadamente a 65 pesos al incluir recaudo de vigencias anteriores. A pesar de esta alta cultura de no pago y bajo recaudo, se hizo alusión a que es el Predial una fuente vital de recursos para la inversión de la ciudad.

El Secretario de Hacienda en este sentido expresó que los ciudadanos pueden solicitar individualmente la revisión de su avalúo catastral ante el IGAC tal y como lo establece la ley e invitó a la comunidad a pagar el Predial porque la Secretaría de Hacienda necesita de estos recursos para invertir en el desarrollo, competitividad y sostenibilidad de la ciudad.

Finalmente, y frente a las acciones que se están tomado desde la Administración Distrital para analizar la situación, el Secretario Benedetti afirmó que la Secretaría de Hacienda solicitó al IGAC regional el estudio técnico que soporta los incrementos de los avalúos, que el Alcalde se está poniendo en contacto con esta entidad a nivel regional y nacional y que además se está planeando la realización de unas mesas de trabajo con participación del IGAC, el Concejo Distrital, los gremios y algunas organizaciones ciudadanas.

Si le interesa este tema, a continuación le enviamos la grabación del programa para que pueda escuchar de viva voz la entrevista.

• Entrevista en RCN La Radio